توسعه افقی شهرها، لازمه‌ی کاهش قیمت مسکن
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۰۳۶۵۱
حسین درودیان، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل اقتصادی، در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا، در تشریح دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: مشکل اصلی در بخش مسکن، تبعیت رفتار قیمت مسکن از قیمت ارز است و انتظار می‌رود که با افزایش قیمت دارایی‌ها تناسب داشته باشد.
وی در ادامه توضیح داد: یعنی وقتی قیمت ارز ۱۰ برابر می‌شود، قیمت مسکن نیز مسیر افزایشی پیش می‌گیرد، اما مشکل فعلی این است که رشد قیمت مسکن حتی از قیمت ارز نیز بیشتر است که دلیل آن، عرضه‌ی محدود زمین و موجودی رو به اتمام زمین در کلانشهرهاست و مسکن جدید نیز عرضه نمی‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این تحلیلگر مسائل اقتصادی افزود: از محل افزایش قیمت زمین، شاهدیم که نرخ تورم مسکن بیشتر از نرخ تورم عمومی است. در نتیجه، سیاست اصلی ما باید گشایش شهرها و کلانشهرها باشد، به نحوی که شهرها به صورت افقی توسعه پیدا کنند. پس ما نیازمند عرضه‌ی زمین در بافت‌های شهری جدید در مناطقی که پیش از این زمین بایر محسوب می‌شد، داریم.
درودیان افزود: این هدف مستلزم تعریف طرح‌های توسعه شهری‌ست که اگر به درستی طراحی شوند، اساسا نیاز چندانی به بودجه دولت و نیاز به تسهیلات بانکی نخواهد داشت.
وی ادامه داد: الان با توجه به قیمت مسکن در کشور ما و با توجه به اینکه دولت زمین رایگان در اختیار دارد، می‌توانیم طرح‌های توسعه شهری موجه از نظر اقتصادی که مردم حاضرند برای آن پول بدهند را اجرا کنیم.
این کارشناس اقتصادی گفت: می‌توانیم این طرح‌ها را تعریف و اجرا کنیم که البته با توجه به شرایط بودجه دولت و بانک‌های ما، این انتخاب، انتخاب اول است. چون اگر بخواهیم حجم قابل توجهی از ساخت مسکن را به اعتبارات بانکی گره بزنیم، اولا به سقف سیاست کنترل ترازنامه بانک مرکزی که محدودیت مقداری برای بانک‌ها تعیین کرده و مانعی برای اجراست، برمی‌خوریم و اگر به فرض هم این وام اعطا شود، سهم سایر بخش‌ها را از تسهیلات بانکی کاهش می‌دهد.
اقتصاد راه و مسکن ۰ نفر برچسب‌ها تسهیلات مسکن نهضت ملی مسکن مسکن بانک مرکزیمنبع: ایرنا
کلیدواژه: تسهیلات مسکن نهضت ملی مسکن مسکن بانک مرکزی تسهیلات مسکن نهضت ملی مسکن مسکن بانک مرکزی قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۰۳۶۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
التهابات بازار خودرو، ارز و مسکن کاهش می‌یابد
به گزارش خبرنگار مهر، محمدرضا پورابراهیمی در جلسه علنی امروز (یکشنبه ۹ اردیبهشت ماه) مجلس و در جریان بررسی ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، اظهار کرد: طرح مالیات بر سوداگری یکی از طرح‌های مهم مجلس یازدهم است و با این طرح، چهار دارایی پایه در اقتصاد کشور از سوداگری جدا می‌شود.
وی بیان کرد: ما باید بخش مولد اقتصادی را تقویت کنیم تا منابع به سمت بخش مولد اقتصادی بازار طلا، ارز، خودرو و مسکن حرکت کند.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قانون مالیات بر سوداگری به کاهش قیمت و التهابات در بازار خودرو، ارز، طلا و مسکن کمک می‌کند و باعث می‌شود منابع اقتصادی را به سمت بازارهای مولد به جای بازارهای سوداگرانه انتقال دهیم.
کد خبر 6090648
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است